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マンション経営とは

マンション経営とは - リスク -

空室

空室リスク(賃貸経営の最大のリスク)の回避は9割が物件の立地により、最寄り駅から徒歩10分以内が大前提で、単身者が住みやすい環境が大切です。

スーパー、コンビニ、商店街、クリーニング店など生活に必要な環境が整っており、

最寄駅からターミナル駅までの時間が短く、複数のターミナル駅に行ける。

例えば、人口(単身者)増加エリアといった東京23区内、横浜、川崎など。また、利回りを追求すると、駅から遠くなり空室リスクは増す傾向にあります。

管理会社の入居者募集能力も極めて重要で、当社、賃貸管理子会社アーバネスト(代官山店、赤坂店)による入居者募集システムにより、年間入居率97.3%を確保しております。(2015年3月末現在)

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マンション経営とは - 6つのメリット -

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