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マンション経営とは

マンション経営とは - 6つのメリット -

-節税- 所得税・住民税が節税になります

損益通算を利用して、節税効果を得る。

マンションを第三者に賃貸することで、建物部分の減価償却費などを経費として計上できる為、所得税・住民税の節税効果が期待できます

一般的には、収入として発生する家賃に対し、固定資産税や建物の管理費などのほか、住宅ローンを利用した場合にはその利息部分、実際には支出のかからない減価償却費などが経費として認められます。

また、マンション経営で赤字になった場合、損益計算を適用することで各種所得から赤字を差し引くことができ、税金の軽減につながります。

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マンション経営とは - 6つのメリット -

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