2023.01.31UP 不労所得を得たい方必見！
不動産投資で成功を目指したい人が
意識しておくべきポイントを解説

不労所得を得たいと考えている方にとって選択肢のひとつとなるのが不動産投資です。
しかし、比較的利益を上げやすい不動産投資においてもリスクは伴うため、
確実に利益を得るためのポイントについては熟知しておく必要があるでしょう。
ここでは、不動産投資で成功を目指したい場合に意識しておくべきポイントについて解説します。

不動産投資で不労所得を得ることは可能？毎月どのくらいの収入が得られるのか？

不動産投資ではマンションなどの不動産に対して投資を行い、
そこに住む入居者の家賃を収入として受け取ることとなります。
このような資産収入を「インカムゲイン」と呼び、不動産投資の主な収入です。

このような不動産投資において得られる収入の具体的な金額は、投資額によって大きく変化します。
例えば、マンションの一室をローンで購入し、その家賃を月10万円に設定して収入を得るとしましょう。
不動産投資では物件の経営にかかる費用やローンの返済金などの支出も発生することから、
これらの支出額を家賃収入となる10万円から差し引く必要があります。

仮にこれらの支出が毎月9万円発生すると考えた場合、実際の収入は「10万円－9万円＝1万円」となります。

不動産投資で不労所得を目指すならば必ずやっておくべきこと

不動産投資で確実に不労所得を得るためには、いくつかのポイントに注意しなければなりません。
例えば長期的に賃貸物件を管理するためには不動産管理会社を利用する必要があり、
修繕なども依頼可能な信頼できるパートナー探しを行っておくことが大切です。

また、不動産投資では空室の状態が続くことで収入が減ってしまうリスクが常に伴い、
入居者希望者が多いエリアなどでよい条件の物件を探すことも重要となります。
その他、不動産投資では投資額が多いほど収入も多くなるため、
自己資金の準備に十分な時間や手間を費やすことも大切です。

これらのことを総合的に考慮すると、不動産投資で不労所得を得るためには
物件選びをはじめとした準備段階が非常に重要なのです。

まとめ

不動産投資によって得られる不労所得は、投資額によってその金額が大きく変化します。
また、長期的に安定した収入を得るには物件選びや
不動産管理会社選びを慎重に行うことも重要だといえるでしょう。
不労所得を得るための手段としても適した不動産投資を、いまから始めてみてはいかがでしょうか。
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