不動産投資セミナーなら1Rナビにお任せ負けない不動産投資

電話でのご相談・お問合わせ0800-919-4114

オーナーの声

『物件は管理会社を見て買え!』を実感

T.Yさん

T.Yさん 自営・IT

  • 20代
  • 静岡在住
  • 所有物件4件

オーナー歴:6年

30年後、40年後、年金や社会保障を受けられるのか・・・。20代のT.Yさんにとってはまだまだ先のことではあるものの、漠然と不安を感じていたそうです。その点、不動産投資、しかもワンルームマンション投資は、毎年の税金対策にもなるし、リスクが低く、初心者にとって始めやすいものとしてとても魅力的だったと言います。
さらに、忘れがちな契約後の視点も大事だと話してくれました。

Q.不動産投資を始めたきっかけはなんですか?

A.不動産投資を始めたのは約4年前、20代半ばのときです。当時勤めていた東京の会社の上司が不動産投資をしていて、「税金対策」や「未来への投資」などの観点で勧められました。上司と不動産投資について話をするまで知らなかったのですが、先輩や同僚など周りには不動産投資をしている人がすでに何人かいたんです。ですので、不動産投資に対する意識的なハードルが低かったのは確かです。
それまで私は株やFXは少ししていたのですが、仕事が忙しくて、放置気味だったんです。でも不動産投資なら長期的な視点でできるので仕事が忙しくても心配がないな、と。上司に勧められてから3〜4か月後くらいにワンルームマンション投資の契約をしました。

Q.不動産投資を始めるときに、不安はありましたか?

A.上司や先輩など、相談できる人が身近にいましたが、やはり不安はありましたね。当初はどのくらい初期費用がかかるのかもわかっていませんでしたし・・・。
無知というのは怖いもので、自分で勝手にあれこれ考えてしまうんです。しかも不安な要素ばかりが思いつく。しかし、あるとき先輩からアドバイスされたんです。「インターネットで情報収集していくことも大切だけど、それだけで分かったつもりになるなよ」と。特に上司や先輩に不安の相談していたわけではないのですが、なんとなく気づいたのでしょうね。そのアドバイス後、早速、不動産投資会社さんに会いました。確かに、会って話してみるほうが得られる情報数は圧倒的に多いし、内容も深かった。しかもたくさんの事例をお持ちですしね。
いろいろお話を聞くうちに、不安が減っていく実感がありました。

Q.パートナーにPIMを選んだ理由は、何ですか?

A.不動産投資を考えるにあたり、自分でいろいろ調べ、幾つかの不動産投資会社さんとお会いしました。その中で印象に残っているのが、PIMさんから話を聞いた契約後のことです。アフター、特に物件管理を手頃な値段できちんとしてくれる会社が重要だというのが趣旨でした。物件管理などは言われてみれば当然かもしれませんが、初心者オーナーはそこまで頭が回らないですよね。改めて「物件は管理会社を見て買え」を実感しました。
契約までにいろいろとアドバイスをしてくれるのもありがたいですが、オーナーにとっては契約した時からスタートになるわけですから、その気持ちを理解してくれていることがとても良かったです。

Q.これから不動産投資を始めようと考えている方に一言いただけますか?

A.おそらく始める前は不安だらけだと思うので、まずは、個別に不動産投資の方に会ってみたり、不動産投資セミナーに参加してみたりすると良いと思います。
直接見聞きした上で、どうしても自分に合わない、向いていないと思ったなら、やらなければいいわけですから。私が先輩から受けたアドバイスと同じですが、インターネットで調べるのも良いですが、自分の目で確かめることは最も重要だと思います。ITの仕事をしている自分が言うのもなんですが(笑)。

ありがとうございました。

T.Yさんの好きな時間・好きなこと